4 rooms house of 196 m² in Vejle

Velholdt villa i Bredballe - tæt på fjorden150 meter fra strand og fjord i Bredballe, Vejle, finder I denne charmerende rødstensvilla fra 1939. Med sine nuværende ejere har ejendommen gennemgået en omfattende renovering fra .Stueetagen fik ved renoveringen . fået nyt badeværelse og ny entré, mens den store stue har fik nyt trægulv med gulvvarme, akustik loft med indbyggede højttalere, brændeovn samt nye, store vinduer.På førstesalen blev der lavet nyt, stort badeværelse, mens værelserne er renoverede med . nye trægulve. Desuden fik ejendommen ved renoveringen opførtdobbeltcarport og lavet nyt fliseareal foran huset.Fra begge stuer er der direkte adgang til en stor sydvestvendt træterrasse, som også blev etableret i 2018, hvorfra udsigten til Vejle Fjord kan nydes.Husets varmekilde er luft til vand-varmepumpe.Med huset følger desuden strandret og en skøn have med gamle frugttræer.Stueplan indeholder køkkenalrum med hvide HTH-skabselementer og stor køkkenø med matchende bordplade samt gængse hårde hvidevarer. Endvidere rummelig opholdsstue og skønt kontor. I stueplan finder I desuden nyt badeværelse og smuk entré, hvor den originale hoveddør fra 1939 er bevaret.Førstesalen byder på stort badeværelse samt fire skønne værelser, hvoraf to har hems. Fra det store soveværelse har I en fantastisk udsigt til Vejle Fjord og et skønt indbygget skab. Fra begge børneværelser er der kig til fjorden, mens det nordvendte værelse byder på charmerende udsigt over Bredballes kuperede terræn.Husets kælder rummer bryggers, et disponibelt rum samt en garage, der også kan anvendes som værksted.Villaen er højt beliggende på en skøn villavej, der fører direkte ned til vandet. Der er kun 350 meter til Kirkebakkeskolen og under én kilometer til pasningstilbud.Villaen står klar til overtagelse d. 15. juli 2025 og kan lejes til 31. maj 2028.Forbrug betales udover huslejen til forsyningsværkerne.Depositum: 3 måneders leje (1. måned indbetales samtidig)OBS: Billederne er fra før nuværende udlejning