4 rooms house of 132 m² in Vejle

Klassisk villa i Mølholm med charme og central beliggenhedDenne klassiske, hvidpudsede villa fra 1900 emmer af charme og karakter og ligger centralt placeret i det attraktive Mølholm-kvarter i Vejle. Med sine 132 kvadratmeter beboelse fordelt på stueplan og 1. sal samt en funktionel kælder på 76 kvadratmeter er der rigelig plads til både familieliv, hobbyaktiviteter og gæsteophold.Villaen er højtbeliggende og troner sig smukt op ved vejen, hvilket giver en imponerende udsigt over Vejle bys tage og havnemiljø, herunder nogle af Vejles nye kendetegn som ks. Bølgen. Beliggenheden kombinerer det bedste af to verdener – på den ene side er der kort afstand til byens centrum, indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter, og på den anden side er man tæt på naturskønne områder og det maritime miljø ved havnen.Indgangspartiet fører til en entré med trappeløb til både første sal og kælderen. I stueplan findes en fordelingsgang, som giver adgang til to elegante stuer en suite. Begge stuer er præget af klassiske detaljer såsom høje lofter, smukke stukkanter, høvlede trægulve og store vinduespartier, som tilfører rummene masser af naturligt lys. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til et værelse, som vender ud mod haven og dermed sikrer privatliv og ro.Det store køkken, som også findes på denne etage, fremstår lyst og indbydende med sorte elementer, en stor hvid porcelænsvask, et lyst fritstående SMEG køleskab, stort gaskomfur, vinkøleskab mm., som skaber et stilfuldt samspil mellem moderne funktionalitet og klassisk design. Køkkenet er yderst rummeligt med masser af skabsplads og lange køkkenbordsflader, så der er god plads til kulinariske udfoldelser. Køkkenet har direkte udgang til en stor, solrig terrasse, som afskærmes af en læ-mur og tilbyder et skønt uderum med udsigt til den hyggelige, lukkede have.Førstesalen rummer en mindre repos med udgang til en charmerende balkon samt to sammenhængende værelser, der begge har fine, anvendelige kvadratmeter trods de delvise skråvægge. I det første, og største værelse, er der etableret en indbygget hvid reol, som bidrager til hygge og anvendelig opbevaring. Her finder man også et badeværelse indrettet med smukke natursten på gulvet, fritstående badekar, muret brus og hvide elementer i klassisk landlig stil. Via badeværelset er der adgang til endnu et værelse, hvor pladsen under skråvæggen er optimalt udnyttet med indbyggede hylder og bøjlestænger til opbevaring.Kælderen byder på et væld af anvendelsesmuligheder. Her findes en gang samt flere disponible rum, som nemt kan benyttes til opbevaring, viktualierum eller hobbyrum. Et af de større rum er særdeles anvendeligt og er i dag indrettet som lege- og gæsteafdeling og filmrum. Derudover er der et stort vaskerum med grovkøkken, vaskefaciliteter og god plads til sortering af vasketøj. Kælderen rummer også et mindre og ældre badeværelse.Haven er et kapitel for sig. Den er indrammet af en tæt hæk og rummer flere frugttræer, buske og blomsterbede, som skaber en intim atmosfære. Den store terrasse er ideel til både afslapning og sociale sammenkomster og kan nemt indrettes med spiseplads, loungemøbler eller en grill.Denne villa forener det bedste af klassisk arkitektur og moderne komfort og er det oplagte valg for dem, der ønsker en bolig med sjæl og historie, men som samtidig har brug for moderne faciliteter og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Vejle har at byde på.Villaen udlejes fra 1. september 2025 til d. 31. maj 2029, dog min. 1 år.Forbrug betales direkte til forsyningsselskaberne udover huslejen.3 måneders depositum og 1. måneds leje betales samtidig