4 rooms house of 175m² in Aarhus

Nyere familievilla i børnevenligt kvarter, Harlev JRoligt beliggende på blind vej i et nyere kvarter i Harlev J findes denne flotte étplansvilla fra 2019. Villaen er på 175 kvm., med tilhørende integreret 34 kvm. carport og 15 kvm. skur. Villaen er ideel til børnefamilien, der søger noget nyt og moderne i et trygt og ideelt miljø.Du parkerer i den store carport med plads til flere biler. Herfra kan du til enhver tid gå tørskoet til villaen, hvor du ankommer til entréen, som leder videre til bryggerset med vaskefaciliteter samt til husets naturlige samlingspunkt: det store køkken/alrum og stue i ét. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggelig stuen til sofakrog, og de store vinduespartier giver et flot lysindfald til rummet.Køkkenet fremstår stilrent med fronter i både lyse trælameller, og hvidglans, hvid stenbordplade og store klinker, som også går igen i entré og badeværelser. I stue- og værelsesafdeling er der lagt smukke parketgulve, der giver varme og elegance til rummene.Huset er indrettet med en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med brus. I børneafdelingen finder man tre gode værelser samt endnu et badeværelse – perfekt indrettet til familiens behov.Fra både køkken og stue er der udgang til en solrig terrasse og en dejlig, nem have med græsplæne, nedgravet trampolin samt højbede i cortenstål, som indrammer terrassen på elegant vis.Villaen er fuldt energioptimeret. Varmekilden er fjernvarme.Harlev er en by i udvikling, hvilket i særdeleshed kan tilskrives den korte afstand til Aarhus (kun 14 km. til centrum) samt nem adgang til både Herningmotorvejen og Østjyske Motorvej. Byen er særdeles attraltiv for pendlere af samme grund. Der går flere buslinjer fra Harlev til Aarhus, hvilket gør det nemt at få en dagligdag til at køre for pendlere.Byen byder på folkeskole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og et stærkt lokalt fællesskab. Der er desuden legeplads tæt ved boligen, hvor områdets børn mødes til leg.En moderne bolig med god planløsning, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres nye familieliv.Villaen udlejes fra 1. december 2025 og kan lejes ubegrænset, dog. min. 1 år.Al forbrug betales direkte til forsyningsværkerne.Depositum: 3 måneders leje.