3 værelser lejlighed på 81m² i Viborg

Fin 3 værelses lejlighed med NY GULVVARME på 1. sal centralt beliggende i Skals med 100 meter til indkøb i stor fødevarebutik. ---Husdyr med max to katte tilladt eller en selskabshund--- OBS: EL-RADIATORER RYGER SELVFØLGELIG UD - Der bliver nu installeret behagelig gulvvarme, da der bliver kommer helt ny luft til vand varmepumpe, så der er lave varmeomkostninger. Og der er kort gå-afstand til alle elementære butikker som bager, pizzaria, spisesteder, klinikker mv. Til Viborg er der kun 10 min. i bil og bus 20 min. med afgang hver time. Carport og rummeligt skur medfølger. I ejendommen er der kun to lejemål og hver har sin egen indgang. Der er adgang til fælles stor have og terrasseareal. OM LEJEMÅLET: Lejemålet har sin helt egen indgang fra forsiden af huset. Når entredøren er åbnet op bydes du indenfor til en entré med plads til sko og overtøj, hvorfra du ledes op af trappen til 1. salen, hvor boligdelen findes. Badeværelset: Oven for trappen til din venstre side finder du et lyst badeværelse med bruseniche og håndvask arrangement med god skuffe- og hyldeplads samt med nyt brusearmatur og -hoved samt nyere vaskemaskine fra Grundig. Der kommer ny pæn brusekabine med glas på to sider, som ikke er sat op endnu og derfor ikke afbilledet. Der kommer også ny vandbåren radiator op (i stedet for el-radiator) som ikke er monteret endnu. Børneværelse: Ovenfor trappen på din højre side er der et fint lille børneværelse eller til kontor/gamingrum med indbyggede skabe. Køkken: Ligefrem kommer du ind i et stort rummeligt, ældre men pænt og velfungerende Invita køkken med meget skabsplads og plads til et spisebord ved vinduerne med stort lysindfald fra syd. Af hårde hvidevarer er der opvaskemaskine, keramisk komfur, emhætte, indbygget ovn samt køleskab med stor fryser. Stue: Til højre for indgangen til køkkenet finder du den hyggelige store og lyse vinkelstue med store dreje-kip vinduer med lysindfald fra syd og vest og med gode indretningsmuligheder. Soveværelse: I køkkenets venstre side ledes du til et rummeligt soveværelse med store faste skabe. Alle værelser er der lækkert vinyl-kork gulv og ydermere i en opbygning med minimal trinlyde. Aconto forbrug: Udlejer opkræver aconto strøm, aconto varme og acontovand til lejemålet. Der kommer nye forbrugsmålere op samt mulighed for at følge varme og vandforbruget via en app. Lejligheden er nyistandsat ved indflytning og vægge er nymalede. Husleje 5400 kr. Acontopriser: Varme 500 Vand 300 kr. Husleje i alt 6200 kr. Depositum: 3x5400 kr. Indflytning: Ca. 1. maj forventes den indflytningsklar. Kan aftales nærmere. Skriv og hør nærmere :) Mvh Per, ny ejer af ejendommen