3 værelser hus på 136m² i Hedensted

Velkommen til Vejlevej i Ølholm – en indflytningsklar og velindrettet villa, der kombinerer funktionalitet, god plads og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser. Boligen byder på 136 m² med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både familieliv, hjemmearbejde og hobbyaktiviteter. Hjertet i hjemmet er det lyse og åbne opholdsområde, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét indbydende rum. Det moderne køkken danner et naturligt samlingspunkt, mens stuen med direkte udgang til udestuen forlænger boligens anvendelsesmuligheder og skaber en skøn overgang mellem inde og ude. Huset rummer fire gode og regulære værelser, herunder et rummeligt soveværelse med walk-in-closet. De øvrige værelser giver fleksible muligheder som børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset er både stilrent og funktionelt med badekar og separat bruseniche, og dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang og god opbevaringsplads. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 1.400 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her får du en dejlig træterrasse og en rummelig have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Garage og skur fuldender de gode opbevarings- og hobbymuligheder. Boligen er samtidig attraktiv i drift med et samlet elforbrug på ca. 10.000 kWh årligt til både opvarmning og dagligt forbrug, hvilket giver en overskuelig og fornuftig boligøkonomi. Beliggenheden i Ølholm er ideel for både familier og pendlere. Her bor du i et roligt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport – og med nem adgang til både Tørring og Vejle. En gennemført bolig med god plads, lave driftsomkostninger og skønne rammer – klar til at danne rammen om dit næste hjem.