4 rooms house of 164 m² in Odense

Velholdt kvalitetsvilla for familien i Odense SØHer udlejes en særdeles flot og velholdt villa fra 2003 i Fraugde, Odense SØ.Boligen, der rummer hele 164 boligkvadratmeter og derudover 56 kvadratmeter garage og værksted, er designet med fokus på både funktionalitet, rummelighed og skæve vinkler, der giver fordele af lysindfald fra mange sider og desuden giver ejendommen et særpræg, der ikke ses i andre boliger af samme type. Desuden er boligen energivenlig, udstyret med solceller, hvilket gør huset økonomisk. Her er tale om en unik og sjælden udbudt lejebolig i en uovertruffen stand.Med sin placering tæt på Odense og motorvejen er denne bolig et ideelt valg for dem, der ønsker at kombinere ro, en form for landsby-idyl og hurtig adgang til byens faciliteter.Huset er fuldmuret med vandskurede, hvide vægge og lyse trælofter, hvilket skaber et lyst og venligt miljø. I køkken-alrummet og bryggerset er der smukke italienske klinker på gulvene, mens badeværelserne har elegante sandfarvede klinker. Resten af boligen er belagt med pæne trægulve og gulvtæpper, der giver en varm og indbydende atmosfære.Boligen byder på en lys entré og fordelingsgang i ét. Herfra er der adgang til to rummelige værelser, et praktisk bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter samt et badeværelse med brus. Der er ligeledes adgang til garagen fra huset, som er udstyret med dobbelte elporte, integreret værksted samt plads til overtøj og sko. Man kan således nemt komme tørskoet fra garagen til boligen i alt slags vejr.Fordelingsgangen har desuden adgang til husets hjerte - det store køkken-alrum, som imponerer med sine skæve vinkler og vinduespartier, der lader lyset strømme ind fra flere retninger. Køkkenet er elegant indrettet med elementer i kirsebærtræ og har alle nødvendige integrerede hårde hvidevarer. Her er granitbordplade omkring komfuret, lys bordplade, masser af skabsplads,integreret spots og meget mere. Et lækkert, elegant køkken med kvalitet i højsæde, hvor der kan laves mange gode måltider, mens familie og venner har indtaget pladsen ved spisebordet i det store alrum. Fra alrummet fører en fransk glasdør til en dejlig, lys stue med glasfacader mod haven og ekstra loftshøjde, som, igen, sammen med de skæve vinkler tilfører rummet en unik personlighed. Her strømmer lyset ind og haven føles næsten integrteret i rummet gennem de store vinduespartier. Villaen rummer yderligere et værelse samt en masterafdeling med soveværelse, walk-in closet og et badeværelse med både brus og sænket badekar.Haven er, som boligen, særdeles velholdt og indbydende med en stor plæne, velvoksne træer og en tæt hæk, der sikrer privatliv. Rundt om huset findes flere store, private terrasseområder, som indbyder til udeliv året rundt. Den største terrasse, som har udgang direkte fra køkken-alrummet, er udstyret med en automatiseret markise, der kan skærme mod solen, når den står højest på himlen. På denne terrasse findes også et opmuret grill-område, der er perfekt til lange, lyse sommeraftener med familie og venner. Her er der virkelig plads til at skabe minder og nyde udelivet i fulde drag.Villaen er beliggende sydøst for Odense i den lille forstad Fraugde. Her er man lidt udenfor byens pulserende liv i et område, der skaber en form for landsby-idyl, men samtidig helt utrolig tæt på motorvej og med kort afstand til Odenses byliv. Ejendommen er placeret i et hyggeligt og veletableret parcelhuskvarter, hvor tryghed er i fokus. Her kan man i rolige omgivelser trække sig tilbage, når man ønsker rolig familietid, mens man ikke går på kompromis med sine muligheder i byen. Er du pendler, så er placeringen helt ideel!Denne villa emmer af kvalitet og velvære. Med sin moderne indretning, energivenlige løsninger, fantastiske udendørsarealer og sjældne udbud i så velholdt en stand er den en unik mulighed for den kvalitetsbevidste lejer.Villaen udlejes fra d. 1. april 2025 til d. 31. juli 2029, dog min. 1 år.Varme og vand betales til forsyningsselskaberne. El betales a conto og fastsættes efter familiens størrelse og forventede forbrug.Depositum: 3 måneders leje.