3 rooms house of 144 m² in Odense

Reserveret - Charmerende rødstensvilla i hjertet af OdenseCentralt beliggende i Odense på en hyggelig villavej med smukke, ældre og vedligeholdte villaer, finder du denne klassiske rødstensvilla, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Villaen, som oprindeligt er opført i 1945, er siden blevet ombygget og løbende renoveret, hvilket gør den til et ideelt hjem for familien, der ønsker både sjæl og funktionalitet.Boligen fordeler sig over tre plan og byder på i alt 147 kvm beboelse samt en yderst anvendelig kælder på 47 kvm. Stueetagen er boligens naturlige samlingspunkt med en rummelig og lys stue, hvor de originale trægulve skaber en varm og hyggelig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til både haven og træterrassen, hvilket gør det nemt at kombinere indendørs hygge med udendørs liv. Det moderne køkken fra 2019 er både stilfuldt og funktionelt, med masser af skabs- og bordplads, alt i hårde hvidevarer og en hyggelig spiseplads. Herfra er der også udgang til terrassen, så hele stueetagen flyder naturligt sammen med de skønne udendørsarealer. Entréen giver adgang til både kælder og førstesal samt et praktisk gæstetoilet.På førstesalen fortsætter den gennemførte stil med en lys repos, et badeværelse med brus, et mindre værelse og to rummelige soveværelser, der begge har god plads til både møbler og opbevaring. Kælderen byder på masser af muligheder med et praktisk vaskerum, et værksted og gode opbevaringsmuligheder, der gør det nemt at holde orden i hjemmet.Villaen ligger på en attraktiv hjørnegrund og har en dejlig, privat baghave, der er fuldstændig afgrænset af et plankeværk – perfekt til børn og husdyr. Haven har en skøn græsplæne og en træterrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Foran huset finder du en fin forhave, smukt anlagt med træer og buske, som skaber et charmerende førstehåndsindtryk og bidrager til villaens stemningsfulde udtryk.Beliggenheden er ideel for familien, med kort afstand til både børnehave, skole og daginstitutioner samt de naturskønne omgivelser ved Munkedammen. Samtidig er Odense centrum lige om hjørnet, med et væld af caféer, restauranter og kulturtilbud, mens motorvejen kan nås på under 10 minutter.Denne villa er en sjælden kombination af klassisk charme, moderne opdateringer og en fantastisk beliggenhed, der gør den perfekt til familien, der ønsker det bedste af begge verdener.Villaen udlejes fra d. 1. februar 2025 for en periode på 3 år, dog min. 1 år.Forbrug betales til forsyningsselskaberne.Depositum: 3 måneders leje