2 rooms townhouse of 55 m² in Hadsund

velkommen til solbakken afdelingen er beliggende i et fredeligt og trygt beboelseskvarter i hyggelige hadsund og består af lavt etagebyggeri samt små klynger af rækkehuse – ideelt for både familier, par og enlige, der ønsker en bolig i rolige og naturskønne omgivelser. etagebyggeriet er opført i perioden 1972-81, mens rækkehusene er fra 1985-88. i foråret 2025 har alle lejligheder i solbakken fået flotte, nye badeværelser, som bidrager til en opdateret og moderne boligstandard. solbakken ligger tæt på et mindre skovområde med gode stier, som inviterer til både gåture, leg og friluftsaktiviteter. rundt om afdelingen er der store grønne fællesarealer, hvor der er plads til at spille fodbold, lege eller blot nyde en afslappende stund. afdelingen har både grillplads og shelter til fælles brug, og for børn i alle aldre er der en stor legeplads. lejlighederne i etagebyggeriet byder på store altaner med udsigt over de grønne områder, mens stuelejlighederne har flisebelagte terrasser og mulighed for en lille have. lejlighederne er udstyret med komfur, ovn og emhætte – og i de fleste tilfælde skal man selv medbringe køle-/fryseskab. dog følger der køle-/fryseskab med til lejemålene i nr. 24-30 (2- og 3-værelses lejligheder). beboerne har adgang til et fælles vaskeri og der findes cykelkælder og mulighed for pulterrum i kælderen. følg linket herunder og få en virtuel rundvisning i én af vores lejligheder på solbakken. de gule rækkehuse er opført i mindre klynger, alle i ét plan, og har hver deres private ”kvarter” på solbakken, men er samtidig forbundet med resten af bebyggelsen. hvert rækkehus har en ugeneret baghave, der vender ud mod grønne fællesarealer. til rækkehusene hører køle-/fryseskab, komfur og emhætte, og der er forberedt til installation af egen vaskemaskine. der findes gode parkeringsmuligheder lige ved døren. i afdelingen findes desuden 17 garager til udlejning for beboere med registreret køretøj. ved indgåelse af lejekontrakt på en garage, skal der indsendes en kopi af registreringsattesten på det pågældende køretøj. én gang årligt vil lejer blive bedt om at indsende dokumentation for ejerskab af køretøjet. driftsaftaler om tv og internet kan tilmeldes direkte hos stofa og eniig. vand og varme betales via huslejen, mens el betales direkte til leverandøren. det er ikke tilladt at holde husdyr i afdelingen. på ekstraordinært afdelingsmøde den 31. august 2023 er der vedtaget en opdateret renoveringsplan for afdelingen. renoveringsplanen indeholder tagudskiftning på blokkene samt vinduesudskiftning i rækkehusene. disse arbejder er allerede gennemført. renoveringsplanen indeholder desuden renovering af varmtvand-systemet samt nye badeværelser i blokkene. renoveringsplanen medfølger en huslejeforhøjelse på 6,8% til alle lejemål i afdelingen. herudover medfører renoveringsplanen en huslejeforhøjelse på 372 kroner pr. md. til lejemål i blokken som følge af nyt badeværelse. badeværelsesrenoveringen forventes at opstarte i sommeren 2024. har du spørgsmål til ovenstående er du velkommen til at