2 rooms house of 83 m² in Næstved

knap 4 km fra centrum i den sydlige del af næstved finder man lejerbo næstveds afdeling manøvej omgivet af flotte grønne udenomsarealerne, der bærer tydeligt præg af at blive passet og plejet, så de fremstår nydelige og meget indbydende for både børn, unge og ældre. der er en stor legeplads, 3 småbørns legepladser, multibane med græs samt petanquebaner. bebyggelsen, som er et etagebyggeri fra 1966, hvor 3. sal er bygget på i 2007, har skole og sportshal som nabo, og der ligger en kommunal børnehave i bebyggelsen. der er ca. 500 m til parkens butikscenter, og der er busforbindelse til næstved centrum meget tæt på, så indkøbsmulighederne er mange. i afdelingens oprindelige boliger i stuen, på 1. og 2. sal, er der komfur, emhætte samt køleskab. i tagetagens boliger er der emhætte og komfur, og man skal derfor selv indsætte køleskab, som ved fraflytning medtages. boliger på 3. sal er meget spændende og individuelt indrettet - nogle er med to store altaner. de er meget ældre- og handicapegnede boliger med elevator og egen indgang fra svalegang. der er p-plads til bebyggelsen samt kælderrum til alle lejemål. afdelingens garager/carporte/knallertrum udlejes efter venteliste. afdelingen råder også over faciliteter som stort flot vaskeri, gæsteværelse og hyggeligt selskabslokale med plads til 40-50 personer. beboerlokalet har nyt køkken og er beliggende i kælderen med udgang til nedsænket lukket terrasse. beboerlokalet og gæsteværelse kan lejes af beboerne for et mindre beløb. denne afdeling har desuden et utrolig engageret aktivitetsudvalg bestående af frivillige beboere, som arrangerer mange spændende arrangementer for både børn og voksne. der må holdes 1 hund eller 1 kat i afdelingen. vand og varme opkræves som et aconto beløb sammen med huslejen. el betales direkte til leverandøren. der er desuden mulighed for bredbånd og tv via yousee eller stofa. boligafdelingen på manøvej har på ekstraordinært afdelingsmøde d. 19/12-22 vedtaget renoveringssag/ombygningssag med støtte fra landsbyggefonden. beslutningen medfører en huslejeregulering på ca. 20% for stue-, 1.sal, 2.sal. der forventes en huslejeregulering på ca. 3,6% for 3. sal. huslejereguleringen er ikke modregnet evt. boligstøtte . huslejereguleringen vil varsles når renoveringssagen er afsluttet. forventeligt ca. medio 2028/ultimo 2028’ der må holdes 1 hund eller 1 kat, dyret må max være 35 cm i skulderhøjde når den er fuldt udvokset. der skal søges tilladelsetil hun eller kat hos afdelingens varmemester. betaling for vask opkræves særskilt efter den enkelte lejers forbrug samtidig med huslejen. betaling for vask er pligtig pengeydelse i lejeforholdet. der er elevator til lejemålene på 3. sal. der skal være fleksibel udlejning i hele afdelingen, og tagboligerne skal udlejes med fortrinsret til ældre over 50 år samt handicappede. det er vedtaget i afdelingen, at der er ønske om udskiftning af køkkener. når finansieringen er løst, vil det medføre en huslejestigning. hvis lejer flytter i forbrugsregnskabsperioden, skal lejer betale for beregning/aflæsning af forbrug. beløbet opkræves i forbindelse med udarbejdelsen af forbrugsregnskabet.