5 rooms house of 300 m² in Nivå

Med 250 boligkvadratmeter og 50 kvm. registreret erhvervsareal so er fuldt integreret, havkig flere steder fra og en beliggenhed på en de fredeligere strækninger af Strandvejen i Mikkelborg, kan man med rette sætte forventninger i vejret. Klassisk villa fra 1900 og huset står fuldt moderniseret, hvor man har formået at bevare husets sjæl og skabt en bolig med varme og stemning. Ejendommen består af hovedhuset og en stor tilbygning, som sammen danner en vinkelvilla. Huset har dertil en fuldt istandsat kælder samt to separate førstesale. Stilmæssigt er ejendommen meget gennemført så både villaen, kvistene og murene, der omslutter matriklen står som et samlet hele med hvidpudset facade, helt nye sprossevinduer og sortglaseret tegltag. I alt byder huset på fem soveværelser, to badeværelser med gulvvarme, et gæstetoilet, et stort, integreret opholdsrum, en pejsestue og yderligere to gode opholdsrum. Særligt det store, åbne opholdsrum med integreret køkken er en fornøjelse at opholde sig i - vinduer mod alle fire verdenshjørner og udgang til to terrasser. Stuedelen er belagt med smuk sildebensparket og har en unik, gennemgående pejseindsats. Pejsestuen er et betagende og meget stemningsfuldt opholdsrum. Her er sildebensparket ligesom i stuen og i loftet er husets originale originale bjælker synliggjorte. En tilsvarende æstetik fortsætter på de to førstesale, der begge har loft til kip og synlige loftsbjælker. To af værelserne har udgang til henholdsvis en altan og en lækker tagterrasse, og fra alle værelser samt tagterrassen man nyde udsigten til Øresund. Kælderen er på 79 m2 og er blandt andet indrettet med et bryggers. Mulighed for op til 5 parkerede biler og ydermere elladestander. Alt i alt en imponerende ejendom som bør opleves.