4 rooms house of 189 m² in Kolding

Reserveret - Central 60´er villa med storslået udsigt og originale detaljer, KoldingDenne charmerende 60’er-villa på en stille villavej i Kolding er nu til leje og byder på en unik kombination af rummelighed, ro og en enestående udsigt over byen, Slotsøen og Koldinghus. Med 141 m² beboelse på stueetagen og yderligere 101 m² i kælderen, hvoraf 48 m² er godkendt til beboelse, får du her en bolig med plads til hele familien og mulighed for at udnytte kvadratmeterne optimalt.Boligen har to indgange – enten via en integreret dobbeltgarage med el-porte eller gennem en stor og rummelig entré med originale skabe, klinkegulve og en elegant åben trappe, der forbinder etagerne. Underetragen rummer en fordelingsgang, et mindre gæstetoilet med originale klinker, et stort værelse med trægulv, et vaskerum med . vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsrum og nedgang til garagen.Den høje stueetage, som udgør boligens hoveddel, byder på en stor stue med en imponerende glasfacade, hvorfra der er udsigt til både Kolding by, Slotsøen og Koldinghus. Stuen har desuden udgang til en solterrasse og haven. En mindre stue, oplagt som spisestue, giver ligeledes mulighed for at nyde den smukke udsigt. Boligen rummer også et stort soveværelse med en skabsvæg inklusiv makeupbord, to værelser med indbyggede skabe, et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar samt et køkken fra 2023 med moderne elementer og hårde hvidevarer. Den lange fordelingsgang med originale skabe tilfører boligen både funktionalitet og et strejf af dens oprindelige stil.Boligen står forholdsvis originalt, med lidt moderne tilføjelser, og byder på mange charmerende detaljer fra dens opførelsestid. Boligen overtages som beset.Udenfor venter en skøn og velanlagt have med både plæne og flisebelagte terrasser, omkranset af træer, buske og planter, der sikrer privatliv og indbyder til afslapning i rolige omgivelser. Boligen ligger på en rolig villavej med kun lokaltrafik, i gåafstand til byens centrum, grønne områder, skoler og børnepasning.Med denne villa får du bolig med klassisk charme, masser af plads og en storslået udsigt.Villaen udlejes snarest til og med d. 30. juni 2027, dog min. 1 år.Depositum: 3 måneders lejeAl forbrug betales udover huslejen, direkte til forsyningsselskaberne.