4 rooms house of 279 m² in Silkeborg

Arkitekttegnet villa på stor naturgrund i SilkeborgHer udbydes en helt unik arkitekttegnet villa med den mest naturskønne grund, få kilometer fra det centrale Silkeborg og i kort gåafstand til Almind Sø og det populære Østre Søbad.Villaens beliggenhed for enden af blind vej, med trappenedgang til selve villaen fra parkeringsarealet, tilbyder fuld privathed i smukke og naturrige omgivelser.Haven er naturligt anlagt, omkranset af høje træer som grænser ud til skoven. Her er både græsplæne til boldspil, skov til hulebyggeri, flere terrasser, grillarealer, shelter mv. Alt hvad en familie med ønske om udeliv kan ønske sig.En sti fører fra baghaven direkte gennem skoven til badesøen Almindsø og Østre Søbad. I området findes et væld af vandrestier samt løbe- og mountainbikeruter til de aktive. Desuden er der kort afstand til Naturstien, som fører til Virklund Skole, Virklund Fritidscenter, daginstitutioner og indkøbVillaen er gennemført i stil og indretning. Hver en detalje er gennemtænkt. At villaen er beliggende på en skrånende grund er således integreret på bedste vis i byggeriet. Villaen er nemlig opført med niveauforskelle, der sørger for naturlige rum og opdeling, alt imens niveauerne sørger for at skabe sammenhæng og gøre fællesarealerne til en enhed.Der er indgang til villaen enten via bryggers, eller via entré med adgang til gæstetoilet. Herfra ankommer man til villaens store fællesarealer, som med dets åbne plan i forskudte niveauer indbyder til samvær og hygge. Her findes et stort køkken-alrum i direkte sammenhæng med TV-stue i den ene side samt adgang til spisestue, den nedre stue, samt barområde med to vinkøleskabe. Ved indgang til fællesarealerne rammes man af en storslået hed - både grundet rumfornemmelsen og åbenheden rummene imellem, men også grundet naturens integration ved de store panoramavinduer, lysbånd og ovenlysvinduer, der findes overalt. De smukke gulve med brede Dinesen douglasplanker giver dét ekstra til følelsen - her er god plads men samtidig en atmosfære, der emmer af hygge.Egetræskøkkenet fra Silkeborg Køkkensnedkeri er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer, Qooker og induktion med integreret emfang, samt god skabs- og bordplads. Alt den madglade familie behøver!Fra alrummet er der adgang til en stor hævet, delvist overdækket, terrasse via et skydedørsparti. Der er ligeledes udgang til endnu terrasse fra TV-stuen og den nederste opholdsstue leder direkte i haven med adgang til brændefyret vildmarksbad.Fra alrummet fører en trappe op til en balkon, hvorfra der igen er en unik udsigt over rummene og haven. Balkonen giver adgang til tre gode værelser og et badeværelse med badekar. Forældreafdelingen er beliggende i den anden ende, ved TV-stuen. Her findes et godt soveværelse udgang til haven, et tilhørende walk-in closet samt er stort og moderniseret badeværelse med brus og en håndvask til både hende og ham.I underetagen er der, foruden den store stue, et disponibelt rum som i dag benyttes til kontor, grovkøkken med klinkegulv, vaske-/tørrerum, værksted samt opbevaringsrum.Parkering til boligen sker oppe ved vejen, hvor der findes el-ladestander samt et nyopført skur til opbevaring, cykelparkering og værksted.Villaen udlejes fra d. 1. december 2024 for en periode på 3 år, dog min. 1 år.Forbrug betales direkte til værkerne.Depositum: 3 måneders leje