3 rooms house of 177m² in Aarhus

Moderne villa med skøn have og søudsigt i HjortshøjPå Parosvej i Hjortshøj finder man en villa, hvor moderne arkitektur og naturskønne omgivelser smelter sammen på smukkeste vis.Huset ligger ugeneret for enden af et lukket vænge med åbne marker, grønne arealer og søudsigt som nærmeste nabo. Her får man en sjælden kombination af fredfyldt natur og kort afstand til Aarhus, skole, indkøb og hverdagens praktiske behov.Ankomsten til boligen sætter straks tonen. Villaens stilrene facade i lyse mursten kombineret med mørke detaljer og store vinduespartier giver huset et eksklusivt og moderne udtryk. Den integrerede carport og det tilhørende skur er elegant indarbejdet i arkitekturen og understreger den gennemførte kvalitet.Indenfor mødes man af en lys entré med adgang til bryggers og husets ene badeværelse. Bryggerset er indrettet med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, så hverdagen fungerer let og praktisk.Fra entréen åbner hjemmet sig op i et imponerende køkken/alrum, hvor lysindfaldet og udsigten straks tiltrækker opmærksomheden. De store vinduespartier giver frit kig til haven, søen og de åbne marker bag huset, og naturen bliver en naturlig del af boligen året rundt.Køkkenet fremstår elegant og minimalistisk med mørke elementer, eksklusive materialer og en stor køkkenø, der skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er plads til både hverdagsliv, gæster og lange middage omkring spisebordet, mens udsigten og lyset giver rummet en særlig rolig atmosfære.I forlængelse af alrummet ligger den store stue, hvor loftshøjden, de lyse gulve og de brede vinduespartier skaber en fantastisk rummelighed. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Under overdækningen kan man nyde aftensolen og udsigten over markerne i læ og rolige omgivelser.Villaens værelsesafdeling er indrettet separat fra opholdsrummene og skaber en funktionel opdeling af huset. Her finder man en privat forældreafdeling med soveværelse, stort walk-in-closet og eget elegant badeværelse med fritstående badekar og separat bruseniche, som tilfører hjemmet en næsten hotel-lignende følelse. Derudover rummer boligen to gode og regulære værelser med fleksible anvendelsesmuligheder som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Et mindre disponibelt rum indgår ikke i lejemålet, da udlejer har opbevaret private ejendele her.Udendørs fortsætter oplevelsen.Haven er smukt anlagt med stor sans for detaljer og naturens former. Små stier, dekorative bede, havedam og grønne opholdsområder skaber et miljø, der både er eksklusivt og afslappende. Der er derudover etableret køkkenhave. Terrasserne er placeret, så man hele dagen kan finde sol, læ og udsigt, mens den åbne natur omkring huset giver en helt særlig følelse af frihed og privatliv.Denne villa henvender sig til lejeren, der ønsker et moderne hjem med arkitektonisk kvalitet, luksuriøse detaljer og en unik beliggenhed midt i naturen.Villaen udlejes fra 1. juni 2026 for en periode på 3 år, dog som min. 1 år.Depositum: 3 måneders leje (første måneds leje betales samtidig)Al forbrug betales dirkete til forsyningsværkerne.